Planificación - Servicios Pre-Diseño

Programación;

La programación en la arquitectura es la evaluación profunda y sistemática de la interrelación de los valores, objetivos, datos, y las necesidades de los clientes de una organización, usuarios, y la comunidad circundante. Un programa bien concebido conduce a la alta calidad en el diseño.

¿Por qué un cliente puede necesitar estos servicios?

         -Para aclarar los objetivos de un proyecto y los asuntos de diseño.

         -Para aportar una base racional para la toma de decisiones de diseño.

         -Para asegurarse de que el proyecto refleja los valores del cliente.

Tareas Representativas del Proceso

         -Montar equipo de programación.

         -Identificar y dar prioridad a los valores del cliente y los usuarios.

         -Determinar las metas del proyecto.

         -Identificar las limitaciones y las oportunidades del proyecto.

         -Recopilar y analizar datos.

         -Documentar los requisitos del proyecto.

Análisis de sitio;

Los propietarios sensibles y los diseñadores comprenden que desde la perspectiva de los usuarios de las facilidades, el sitio y las estructuras construidas en ellas son uno. Buen diseño de edificios responde a las cualidades intrínsecas del sitio y al mismo tiempo transforma el sitio en un lugar que acomoda la satisfacción y la empresa humana.

¿Por qué un cliente puede necesitar estos servicios?

         -Para evaluar las limitaciones del desarrollo como base para la compra

         -Para evaluar una o más sitios como base para la compra

         -Para evaluar las características de la infraestructura de un sitio

         -Para obtener información como base para una variación de zonificación

Tareas Representativas del Proceso

         -Investigación de programa.

         -Inventario y análisis del sitio.

         -Evaluación del sitio.

         -Informe de desarrollo.

Asistencia de Proceso de Zonificación / Permisos;

Comprensión de la intención original de los reglamentos de zonificación y mostrar cómo un proyecto puede lograr lo deseado a pesar de las ordenanzas vigentes son la clave del éxito en la asistencia de proceso de zonificación y/o permisos.

¿Por qué un cliente puede necesitar estos servicios?

         -Para obtener una excepción especial, uso condicionado o variación.

Tareas Representativas del Proceso

         -Identificar e investigar las ordenanzas de zonificación aplicables.

         -Coordinación de visitas a juntas de planificación.

         -Desarrollar y presentar opciones al cliente.

         -Preparar el material de presentación de la opción seleccionada.

         -Presentar solicitud de zonificación en vistas pública.

         -Actividades de seguimiento.